賃貸のご契約に必要なもの｜吉祥寺不動産賃貸アパート・マンション【ラスティングパートナーズ】

当社では一人ひとりのお客様にじっくりと丁寧に接客することを心掛けております。その為、ご来店の際にはご予約をお勧めしております。ご予約を頂きますと、あらかじめお客様の条件に合ったお部屋をお探ししてお待ちしておりますので、スムーズなご案内が可能です。

武蔵境駅のステップ通り

武蔵境駅の南口にはイトーヨーカドー、北口には静かでおしゃれな商店街(スキップ通り)があります。スキップ通りは今風の飲食店を中心に、美容院やドラッグストアなど様々なお店が軒を連ねており何でも揃う便利なストリートです。さらに離れた所には桜の名所「境浄水」があり、例年春になると大勢の見物客で賑わっております。

不動産を貸したいオーナー様をネットでサポート致します

気に入ったお部屋(賃貸物件)が見つかったらすぐに申し込みをしてお部屋を確保したいところ。しかし、申し込み用紙がスカスカだと物件を止めてもらえないことも…。せっかくの良い物件が他の人に渡ってしまいます。ですので、事前に必要なものは揃えておきましょう！そして晴れて契約。契約手続きに必要なものは？事前に知っていれば契約もスムーズに！

賃貸の申し込み時に必要なもの

■不動産屋さんに持っていくもの

[印鑑]: 入居申込書に押します。署名だけでも大丈夫ですが、大抵の申込書には印鑑を押すところがあるので、ここに印を押してあると家主さん側にきちんとした人柄をアピールする手段のひとつになります。
[お金]: 物件によって申込み時に必要となる申込金(または預り金)。このお金は契約時には契約金の一部とされ、また契約に至らなかった場合は原則的に全額返還されるものです。必要な場合の額は、賃料の1ヶ月分というところが多いようです。ですが武蔵境市でお部屋をお探しの場合、武蔵境市内の物件の大半はお申込み金が不要です。又、お申込当日に申込み金が必要な物件の場合、当社ではご案内前にお知らせするようにしていますので特にご用意する必要はありません。

■入居申込書を書くとき必要な項目

入居の承諾をもらったら、契約時に必要な書類を用意します。下記の赤字の書類はほぼ必ず必要となりますが、その他は管理会社の方針や判断によりますので、その都度確認が必要となります。

[お申込人]: 氏名、性別、生年月日、年齢、現住所、本籍地、電話番号、勤務先の名称、勤務先の所在地、勤務先の電話番号、業種
[入居者(同居者) ]: 氏名、性別、生年月日、年齢、続柄、勤務先名(学校名)
[連帯保証人(お勤めされてる身内の方) ]: 氏名、性別、生年月日、年齢、契約者との続柄、現住所、電話番号

賃貸の契約時に必要なもの

■契約までに用意する書類

[入居者全員の住民票]: 本籍地入りのもの
[契約者の身分証明書]: 免許証、学生証など
[契約者の収入証明書]: 源泉か納税証明か給与証明等
[在籍証明書]: 免許証、学生証など
[連帯保証人承諾書(確約書) ]: 証人の実印を押してもらいます
[連帯保証人の印鑑証明書]
[連帯保証人の収入証明書]

■契約時にもっていくもの

いよいよ契約。不備があると手続きできなかったり、鍵をもらえない場合もあるので、どうしても間に合わない書類があった場合には管理会社に相談してみましょう。また、手続きにかかる時間は20分～50分位。少し余裕をもって予定を立ててください。

[上記の提出書類一式]
[契約金]
[認印(シャチハタは不可) ]: 契約者と、連帯保証人用に2本必要な場合があります。