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原状回復こそが空き部屋解消の一手です

賃貸住宅紛争防止条例(東京ルール)施工により大家さん達大打撃

原状回復紛争に終止符
賃貸住宅紛争防止条例の影響
賃貸住宅紛争防止条例(平成16年10月1日より施行)の適用により、入居者退居後の通常損耗やキズ、経年変化の修復は、貸主の費用負担になります。このため、原状回復工事(フローリング貼り替え等、クリーニングなど)に踏み切れないというオーナー様の声を多数聞いております。しかし、原状回復工事をしないと入居率のダウンは免れません。結果、空き部屋を抱えたままという方が増えています。

激安限界価格で原状回復を行います

当社が自信を持って立候補する4つの秘訣

業界トップの低料金
当社の原状回復工事の年間請負件数は他社よりも多く(当社調査による)、その分人件費や資材費のコストを低く抑えることができます。さらに原状回復に係る各種工事・管理を一括して行うことにより、ローコストかつスピーディーな工事が可能となります。
優れた施工技術
主に原状回復工事を専門としている信頼のおける職人が責任を持って施工いたします。実績を積んだプロならではの目線と技術で、よりクオリティの高い仕上がりをお約束いたします。仮に、万が一の事態がおきた場合でも「請負賠償保険」に加入しておりますのでご安心下さい。
立会清算業務無料
不動産と建築に詳しい担当者が、オーナー様・退去者に対して公正な立場で退去立会を行います。その場で退去者負担分の見積りをし返還金額を決定させることで、返金トラブルを未然に防ぎます。スムーズな清算業務と早期の工事着工により、早期募集を行うことが可能となります。
厳しい工事後完了検査
当社は完了検査者をたて、第三者の厳しい目で細かい所まで工事後の施工箇所を最終チェックしております。また、クリーニングの実施済シート等を設置することで内見時のイメージアップにつなげる努力をしております。

施工のプロが語る最高品質の原状回復工事

インタビュー記事1
新築同様に仕上げる以上のサービスを目指す
クロス、CF、フローリングの張替えの内装工事全般を広く請け負い、妥協を許さない仕事ぶりで工事を請け負ったオーナー様から絶大の信頼を獲得。施工難易度の高いダイノックシートの張替えも任されている職人・阿部将平さんのインタビュー記事です。
インタビューを見る

インタビュー記事2
経年をゼロにする。それがクリーニングのプロ
内装業を25年、クリーニング8年と原状回復工事を知り尽くしている、ベテラン職人・小林祐次さんにインタビュー。わずかな汚れも見落とさない徹底した仕事ぶりには定評があり、月に25件以上のクリーニングを手掛けています。
インタビューを見る

過去の実績と見積もりの目安

  • CASE1 オフィスの原状回復

    オフィスの原状回復
  • CASE2 マンションの原状回復

    マンションの原状回復
  • CASE3 マンションの原状回復

    マンションの原状回復
  • CASE4 マンションの原状回復

    マンションの原状回復
  • CASE5 マンションのリフォーム&原状回復

    マンションのリフォーム&原状回復
  • CASE6 マンションの原状回復

    マンションの原状回復
お見積り〜工事完了までの流れ
見積り依頼
お電話かホームページからお問い合わせください
現地調査
弊社の専門スタッフが物件の調査を行い、お見積りを提出いたします(無料)
お見積り
提出したお見積でご納得いただきましたらご発注となります
工事開始
ご発注後、原状回復工事が始まります
工事引渡し
工事完了後検査のうえ、物件のお引渡しをいたします
お支払い
お引渡し後、ご請求書を発行致します。当社指定のお振込口座に10日以内にお支払いいただきます

市場価格の20〜30%引きの低価格

当社は原状回復工事の年間請負件数が他社よりも多いので、その分の人件費や資材費のコストを抑えることができます。そのため、クオリティを落とすことなく市場価格の約20〜30%引きという破格の低料金での工事が可能なのです。

クリーニングの価格表
1R15,200円
1K・DK19,200円
2K・DK24,000円
2LDK28,000円
3K・DK32,000円
3LDK36,000円
4K・DK40,000円
エアコン内部洗浄12,000円
原状回復工事の価格表
クロス貼り替え(材質当社指定)760円/m
クッションフロアー貼り替え2,480円/
畳 表替え3,360円/帖
畳 新床9,600円/帖
襖 (表)2,400円/枚
襖 (裏)1,600円/枚
戸襖2,400円/枚
天袋 (表)2,000円/枚
天袋 (裏)1,800円/枚
障子2,300円/枚
網戸 (大)2,240円/枚
網戸 (小)1,600円/枚
  • ビフォーアフター
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